Miško kaina pagal rajonus: kur Lietuvoje stovi daugiausia medienos
Skirtumas tarp medieningiausio ir rečiausio rajono siekia daugiau nei 60 procentų — nuo 322 kubinių metrų hektarui Lazdijuose iki 197 Kelmėje. Rodome, kaip rajonai skiriasi pagal tūrį, amžių, brandą ir rūšis, ir ką tai reiškia parduodant.
2026 m. rugsėjo 23 d.
Kaip šie duomenys suskaičiuoti
Skaičiai gauti iš Miškų valstybės kadastro taksacinių sklypų. Savivaldybė nustatoma erdviškai: kiekvieno taksacinio sklypo centras įkeliamas į valdą, o savivaldybė imama iš valdos kadastro numerio.
Imtis apima 34 savivaldybes ir 616 414 hektarų privačių miškų. Likusių savivaldybių duomenų valstybės registro iškrovoje nebuvo, todėl jų neįtraukiame — geriau neturėti skaičiaus nei turėti prasimanytą.
Svarbi pastaba: čia nėra kainų eurais. Miškų sandorių kainų viešos statistikos pagal rajonus Lietuvoje nėra. Rodome tai, kas kainą lemia — tūrį, amžių, brandą ir rūšis.
Medienos tūris hektarui pagal rajonus
Šalies vidurkis mūsų imtyje — 263 kubiniai metrai hektarui.
Daugiausia medienos stovi Lazdijų rajone — 322 kubiniai metrai hektarui. Toliau seka Šalčininkų (289), Vilniaus miestas (287), Jonavos (285) ir Šakių rajonas (283).
Mažiausiai — Kelmės rajone (197), toliau Molėtų (220), Telšių (226), Kėdainių (226) ir Širvintų rajonas (227).
Skirtumas tarp pirmo ir paskutinio siekia daugiau nei 60 procentų. Praktiškai tai reiškia, kad vienodo ploto valda Lazdijuose ir Kelmėje, esant panašiai rūšinei sudėčiai ir brandai, vertos gerokai skirtingai — ir tai dar prieš įvertinant visus kitus veiksnius.
Pušies ir eglės kraštai skiriasi sistemingai
Devyniolikoje savivaldybių vyrauja pušis, devyniose eglė, keturiose beržas ir dviejose juodalksnis.
Pušies rajonai: vidutinis tūris 278 m³/ha, amžius 62,9 metų, brandaus miško 23,7 procento. Eglės rajonai: tūris 234 m³/ha, amžius 55,3 metų, brandaus 32,8 procento. Beržo rajonai: tūris 236 m³/ha, amžius 56,6 metų, brandaus 37,6 procento.
Dėsningumas aiškus ir jis nėra atsitiktinis. Kuo greičiau rūšis bręsta, tuo didesnė rajono medynų dalis jau pasiekusi kirtimo amžių, bet tuo mažiau medienos spėja susikaupti hektare. Pušis kaupia ilgiau ir daugiau; eglė ir beržas apyvartą daro greičiau.
Ryškiausias pušies kraštas — Varėnos rajonas, kur pušis sudaro 86,7 procento tūrio. Ryškiausias eglės — Plungės rajonas su 41,0 procento.
Kur daugiausia parduoti paruoštų valdų
Brandaus ir perbrendusio miško dalis šalies vidurkiu yra 27,5 procento ploto.
Daugiausia jo Kėdainių rajone — 43,1 procento. Toliau Kauno rajonas (39,8), Radviliškio (38,6), Jurbarko (37,6) ir Molėtų (36,8).
Mažiausiai brandaus miško Vilniaus mieste (7,1 procento) ir Kauno mieste (10,7) — bet ten priežastis kita: miestų miškai beveik nepatenka į IV ūkinių miškų grupę, todėl brandos klausimas ten iš esmės teorinis.
Tarp rajonų mažiausiai brandaus miško turi Šalčininkų (17,0), Lazdijų (17,7) ir Varėnos rajonas (17,9). Visi trys yra pušynų kraštai, ir tai vėl ta pati priežastis — pušis bręsta 101 metus.
Ką tai reiškia jūsų valdai
Rajono vidurkis atsako į vieną klausimą: kokiame kontekste esate. Į klausimą, kiek verta būtent jūsų valda, jis neatsako, ir skirtumas tarp dviejų kaimyninių sklypų dažnai didesnis nei tarp dviejų rajonų.
Todėl rajono duomenys naudingi dviem atvejais. Pirma, kai norite suprasti, ar gautas pasiūlymas apskritai atrodo normalus. Antra, kai svarstote, ar verta laukti — jaunų medynų rajone laukimas duoda daugiau nei brandžiame.
Kiekvienam iš 34 rajonų turime atskirą puslapį su pilna rūšių lentele, miškų grupių pasiskirstymu ir bonitetais. O konkrečios valdos duomenis ir vertę galite pamatyti įvedę kadastro numerį — skaičiavimas remsis jūsų sklypais, ne rajono vidurkiu.