Miško kainos skaičiuoklė pagal kadastro numerį
Įveskite kadastro numerį — surasime jūsų valdą Miškų valstybės kadastre, išskaidysime taksacinius sklypus ir suskaičiuosime vertę pagal realias sortimentų kainas. Be registracijos, nemokamai.
Kaip tai veikia
- 1
Randame jūsų valdą
Pagal kadastro numerį Miškų valstybės kadastre.
- 2
Išskaidome taksacinius sklypus
Kiekvieno rūšis, amžius, tūris, bonitetas, augavietė.
- 3
Suskaičiuojame sortimentus
Rąstai, popiermalkė, malkinė — pagal realias rinkos kainas.
- 4
Atimame kaštus
Kirtimas, ištraukimas, transportas. Lieka tai, ką realiai gautumėte.
Kuo ši skaičiuoklė skiriasi
| Ką vertina | Įprastos skaičiuoklės | Ši skaičiuoklė |
|---|---|---|
| Sklypo duomenys | Įvedate patys apytiksliai | Iš Miškų valstybės kadastro pagal kadastro numerį |
| Medžių rūšys | Vienas pasirinktas „medyno tipas“ | Reali sudėtis su kiekvienos rūšies dalimi |
| Amžius | Neįvertinamas arba apytikslis | Kiekvieno ardo amžius iš taksacijos |
| Tūris | Neskaičiuojamas | m³ pagal taksacinius duomenis |
| Sortimentai | Neskirstoma | Rąstai, popiermalkė, malkinė atskirai |
| Kaštai | Neatimami | Kirtimas, ištraukimas, transportas |
| Nebrandus miškas | Vertinamas kaip brandus | Diskontuojama iki brandos |
Dažni klausimai
Gauti pirkėjų pasiūlymusKaip veikia miško kainos skaičiuoklė?
Pagal kadastro numerį surandama jūsų valda Miškų valstybės kadastre, į ją patenkantys taksaciniai sklypai apkarpomi pagal valdos ribą, iš taksacinės sudėties išskaidomos medžių rūšys ir amžiai, o vertė sudedama iš sortimentų (rąstai, popiermalkė, malkinė) realiomis rinkos kainomis, atėmus kirtimo ir transporto kaštus.
Kuo ši skaičiuoklė skiriasi nuo kitų?
Kitos Lietuvoje veikiančios skaičiuoklės dauginа plotą iš vidutinio koeficiento pagal medyno tipą. Ši remiasi konkrečiais jūsų sklypo taksaciniais duomenimis: rūšių sudėtimi, amžiumi, tūriu, bonitetu, augaviete ir miškų grupe.
Ką reiškia bruto, likvidinė ir dabartinė vertė?
Bruto — visos medienos vertė rinkoje. Likvidinė — kiek liktų iškirtus šiandien, atėmus kirtimo ir transporto kaštus. Dabartinė — kiek miškas vertas šiandien, jei jis dar nebrandus: būsima vertė diskontuojama iki brandos.
Ar skaičiuoklės rezultatas yra oficialus vertinimas?
Ne. Tai orientacinis skaičiavimas iš viešų taksacinių duomenų ir vidutinių rinkos kainų. Oficialiam vertinimui reikia turto vertintojo ataskaitos, o realią kainą parodo tik konkretūs pirkėjų pasiūlymai.
Kur rasti kadastro numerį?
Kadastro numeris nurodytas Nekilnojamojo turto registro išraše ir nuosavybės dokumentuose. Jis atrodo panašiai į 1234/0005:0123. Tinka ir 12 skaitmenų unikalus numeris.