Nemokama savininkui
Parduokite žemę tam, kuris moka daugiausiai
Vietoje to, kad derėtumėtės su vienu supirkėju, pateikite sklypą keliems pirkėjams vienu metu. Jie konkuruos dėl kainos, o jūs pasirinksite — arba nepasirinksite nieko.
- Užklausa trunka apie minutę ir nieko nekainuoja
- Kadastro numeris — kad pasiūlymas būtų tikslus
- Sklypą matys tik tie pirkėjai, kurių kriterijus jis atitinka
- Jokių įsipareigojimų — pasiūlymus galite atmesti visus
Klausimai
Ką verta žinoti prieš pradedant
Kaip parduoti žemę?
Žemės ūkio paskirties žemės pardavimas vyksta keturiais žingsniais: nustatoma reali rinkos kaina, randamas pirkėjas, per Nacionalinę žemės tarnybą įgyvendinama pirmumo teisės procedūra ir sudaromas notarinis sandoris. Visą procesą įprastai užtrunka nuo vieno iki trijų mėnesių, o ilgiausiai trunka pirmumo teisės etapas.
Per kiek laiko galima parduoti žemę?
Realus terminas nuo sprendimo parduoti iki pinigų sąskaitoje yra vienas–trys mėnesiai. Ilgiausiai trunka pirmumo teisės procedūra Nacionalinėje žemės tarnyboje; pačių pirkėjų pasiūlymus įprastai galima surinkti per kelias dienas.
Kaip pranešti NŽT apie ketinimą parduoti žemę?
Prieš parduodant privačią žemės ūkio paskirties žemę savininkas privalo pateikti Nacionalinei žemės tarnybai pranešimą apie ketinimą parduoti, nurodydamas sklypą ir pardavimo kainą. Pranešimą galima pateikti elektroniniu būdu arba paštu; jo tikslas — leisti pirmumo teisę turintiems asmenims įsigyti sklypą ta pačia kaina.
Ar parduokžeme.lt yra žemės supirkėjas?
Ne. Parduokžeme.lt yra nepriklausoma palyginimo platforma, o ne supirkėjas. Mes patys žemės neperkame ir jos neperparduodame — jūsų užklausą pateikiame patikrintų pirkėjų tinklui, o jūs matote ir palyginate jų pasiūlymus.
Ar paslauga žemės savininkui kainuoja?
Žemės savininkui paslauga yra nemokama ir be įsipareigojimų. Platformos veikla finansuojama iš pirkėjų — įmonių, kurios moka už prieigą prie užklausų.
Jokių įsipareigojimų
Sužinoti savo sklypo kainą ir parduoti — du skirtingi sprendimai
Dauguma savininkų nepateikia užklausos ne dėl kainos, o todėl, kad bijo skambučių ir spaudimo. Todėl svarbu pasakyti tiksliai, ko nebus.
- Nepasirašote jokios sutarties
- Užklausa nėra susitarimas parduoti. Nėra jokio dokumento, kuris jus prie ko nors pririštų — nei prie mūsų, nei prie pirkėjo.
- Jūsų kontaktų pirkėjai nemato
- Pirkėjas mato sklypą — savivaldybę, plotą, paskirtį, kadastro numerį. Vardo, telefono ir el. pašto jis negauna tol, kol jūs pats nepasirenkate jo pasiūlymo. Tai ne pažadas, o sistemos veikimo būdas.
- Niekas neskambins įkalbinėti
- Kadangi kontaktų pirkėjai neturi, skambinti jums jie negali. Mes patys skambiname tik tuo atveju, jei to paprašote arba jei reikia patikslinti pačios užklausos duomenis.
- Galite atmesti visus pasiūlymus
- Gavę skaičius galite tiesiog nieko nedaryti. Jokios baudos, jokio paaiškinimo, jokio įsipareigojimo. Daug savininkų taip ir daro — pasitikrina kainą ir palieka mišką augti.
- Sklypas viešai nerodomas
- Į viešą parduodamų sklypų sąrašą jis patenka tik tada, jei tai atskirai pažymite. Pagal nutylėjimą — ne.
- Savininkui nemokama
- Nei už užklausą, nei už pasiūlymus, nei už sandorį. Platformai moka pirkėjai, nes gauna sklypus, kurių kitaip nerastų.
Ir vienas dalykas, kuris paaiškina visa kita: mes patys neperkame. Nesame supirkėjai ir neturime jokio intereso, kad kaina būtų žemesnė — priešingai. Kuo daugiau pirkėjų konkuruoja dėl jūsų sklypo, tuo geriau veikia platforma. Kaip uždirbame.