Kiek kainuoja brandus eglynas ir kodėl čia laukimas turi kainą

Kur Lietuvoje vyrauja eglynai

Iš 34 apdorotų savivaldybių eglė vyrauja devyniose — daugiausia Žemaitijoje ir vidurio Lietuvoje: Plungės, Telšių, Kretingos, Skuodo, Mažeikių, Kelmės, Raseinių, Šilalės ir Jurbarko rajonuose.

Eglės rajonų rodikliai sistemingai skiriasi nuo pušies rajonų. Vidutinis tūris juose mažesnis — 234 kubiniai metrai hektarui prieš 278 pušynuose. Vidutinis amžius taip pat mažesnis — 55,3 metų prieš 62,9. Bet brandaus miško dalis didesnė: 32,8 procento prieš 23,7.

Paaiškinimas paprastas ir svarbus kainai: eglė bręsta per 71 metus, pušis per 101. Todėl eglynų rajonuose kur kas didesnė dalis medynų jau pasiekusi kirtimo amžių, nors patys medynai jaunesni.

Kada eglynas laikomas brandžiu

IV grupės ūkiniuose miškuose eglė brandi nuo 71 metų, III ir II grupėse — nuo 81. Tai trisdešimčia metų anksčiau nei pušis, ir tai keičia visą ekonomiką: eglynas per savininko gyvenimą gali duoti kirtimą, o pušynas dažnai ne.

Plungės rajone vidutinis eglės amžius yra 67 metai — iki brandos vidutiniškai lieka apie ketveri. Praktiškai tai reiškia, kad rajone daug valdų yra arba brandžios, arba pribręstančios, ir pirkėjai ten aktyvūs.

Kai medynas pribręstantis, skirtumas tarp likvidinės ir dabartinės vertės nedidelis: pinigai pasiekiami netolimoje ateityje, todėl diskontavimas atima nedaug.

Kiek lieka pardavus hektarą

Prielaidos tos pačios kaip pušyno skaičiavime, pakeista tik rūšis ir jos kaina.

Brandus eglynas, 300 kubinių metrų hektare: apie 180 m³ pjautinųjų rąstų po maždaug 102 €/m³, 80 m³ popiermalkės po 44, 40 m³ malkinės po 36. Bruto vertė — apie 23 300 eurų.

Atėmus kirtimo ir transporto kaštus (apie 23 €/m³, tai yra 6 900 eurų), likvidinė vertė lieka apie 16 400 eurų už hektarą — maždaug devyniais procentais daugiau nei tokio pat tūrio pušyno.

Bet eglynų rajonuose vidutinis tūris mažesnis. Prie realesnių 234 kubinių metrų hektarui likvidinė vertė nukrenta maždaug iki 12 800 eurų. Todėl aukštesnė eglės rąsto kaina praktikoje dažnai nepersveria mažesnio tūrio.

Kiek kainuoja delsimas: vienintelis atvejis, kai laukimas brangus

Eglės šaknys paviršinės, todėl ji pirmoji verčiama vėjo. Vėjavartos ruožuose lieka gulintys kamienai, kuriuose sparčiai dauginasi žievėgraužis tipografas, o iš jų kenkėjas pereina į sveikus medžius.

Kainos požiūriu tai atrodo taip. Sveikas brandus eglynas duoda rąstus po maždaug 102 eurus už kubinį metrą. Pažeistas medynas iš rąstų sortimento iškrenta ir nukeliauja į malkinę medieną, kurios kaina apie 36 eurai. Tai maždaug 65 procentų vertės netekimas tam pačiam kubiniam metrui.

Prie to prisideda antras nuostolis: vėjavartų ruožas sumažina ir pirkėjų ratą, nes tokį kirtimą sudėtingiau organizuoti, o siauresnis pirkėjų ratas visada reiškia žemesnį pasiūlymą.

Todėl eglė yra vienintelė rūšis, kur atsakymas į klausimą „ar laukti dar penkerius metus“ turi apskaičiuojamą kainą, o ne vien nuomonę.

• Ženklai, į kuriuos reaguoti nedelsiant: džiūstančios viršūnės, rusvėjantys spygliai, smulkios apvalios skylutės žievėje, rusvos dulkės kamieno papėdėje.
• Po sausros vasaros ir po stiprių vėjų medyną verta apžiūrėti, net jei parduoti neplanuojate.
• Sanitariniams kirtimams reikalingas Valstybinės miškų tarnybos leidimas.

Ką daryti su brandžiu eglynu

Jei medynas brandus ir sveikas, tai geriausias momentas parduoti arba kirsti: mediena subrendusi, o rizika nuo šio taško tik auga.

Jei medyne jau yra pažeidimų, verta veikti greitai — kiekvienas mėnuo mažina likusią vertę, ir skirtingai nei pušyne, čia laikas dirba prieš jus.

Jei eglynas dar jaunas, situacija priešinga: prieaugis sparčiausias derlingose augavietėse, o iki brandos likę metai duoda daugiausiai vertės per trumpiausią laiką iš visų mūsų rūšių.

Savo valdos amžių, tūrį ir pažeidimų būklę, jei ji užfiksuota taksacijoje, galite pasitikrinti pagal kadastro numerį.