Kas turi pirmumo teisę pirkti žemės ūkio paskirties žemę?
Trumpas atsakymas
Pirmumo teisę įsigyti parduodamą žemės ūkio paskirties žemės sklypą turi įstatyme nustatytos asmenų grupės — pirmiausia sklypo bendraturčiai, taip pat sklypo naudotojai bei gretimų sklypų savininkai. Jie gali sklypą įsigyti ta pačia kaina, kurią pardavėjas nurodė pranešime NŽT.
Išsamiai
Pirmumo teisė reiškia ne draudimą parduoti, o eiliškumą: prieš parduodant pasirinktam pirkėjui tą patį sklypą tomis pačiomis sąlygomis pirmiau turi būti pasiūlyta įstatyme nurodytiems asmenims.
Praktikoje tai reiškia, kad gretimas ūkininkas dažnai ir yra tas pirkėjas, kuris už sklypą gali mokėti daugiausia — jam sklypas sujungia masyvą. Todėl pirmumo teisė ne visada yra kliūtis; kartais tai geriausia kaina.
Konkretų asmenų sąrašą ir jų eiliškumą nustato Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymas. Kadangi redakcijos keitėsi, prieš pradedant procedūrą aktualią versiją tikrinkite Teisės aktų registre.
Pirminiai šaltiniai
Atnaujinta 2026 m. rugsėjo 5 d.. Atsakymas aprašo bendrą tvarką ir nėra teisinė ar mokestinė konsultacija — aktualias teisės aktų redakcijas tikrinkite pirminiuose šaltiniuose.