Kokie mokesčiai taikomi pardavus žemę?
Trumpas atsakymas
Pardavus nekilnojamąjį turtą Lietuvoje gali atsirasti gyventojų pajamų mokestis nuo pardavimo ir įsigijimo kainos skirtumo. Taikoma reikšminga išimtis, kai turtas iki pardavimo buvo išlaikytas ilgiau nei įstatyme nustatytą laikotarpį. Konkretų rezultatą lemia įsigijimo būdas, data ir dokumentai, todėl skaičiuoti verta iš anksto.
Išsamiai
Apmokestinamas ne visas gautas pinigų srautas, o skirtumas tarp pardavimo kainos ir dokumentais pagrįstos įsigijimo kainos bei susijusių išlaidų.
Paveldėtam turtui įsigijimo kaina paprastai siejama su paveldėjimo metu nustatyta verte, todėl paveldėjimo dokumentai tiesiogiai veikia mokestinį rezultatą.
Turto išlaikymo laikotarpis yra pagrindinis veiksnys, lemiantis, ar mokestis apskritai atsiranda. Skaičiuojama nuo nuosavybės teisės įgijimo, o ne nuo faktinio naudojimo pradžios.
Kadangi tarifai, terminai ir išimtys keičiasi, prieš sandorį pasitikrinkite aktualią tvarką Valstybinėje mokesčių inspekcijoje arba pas mokesčių konsultantą. Šis atsakymas nėra mokestinė konsultacija.
Pirminiai šaltiniai
Atnaujinta 2026 m. rugsėjo 5 d.. Atsakymas aprašo bendrą tvarką ir nėra teisinė ar mokestinė konsultacija — aktualias teisės aktų redakcijas tikrinkite pirminiuose šaltiniuose.