Ar galima parduoti išnuomotą žemę?
Trumpas atsakymas
Taip. Nuomos sutartis pardavimo nedraudžia — pasikeitus savininkui, ji lieka galioti, o naujasis savininkas perima nuomotojo teises ir pareigas. Tačiau nuomininkas paprastai turi pirmumo teisę įsigyti sklypą, o ilgalaikė nuoma veikia kainą.
Išsamiai
Investuotojui galiojanti nuoma dažnai yra privalumas — sklypas iškart generuoja pajamas. Ūkininkui, kuris nori dirbti pats, tai kliūtis, todėl jo pasiūlymas bus mažesnis.
Sutarties sąlygos svarbios: likęs terminas, nuomos dydis ir indeksavimas tiesiogiai lemia, kiek investuotojas gali mokėti.
Prieš pardavimą verta turėti nuomos sutarties kopiją — pirkėjai jos paprašys pirmiausia.
Atnaujinta 2026 m. rugsėjo 5 d.. Atsakymas aprašo bendrą tvarką ir nėra teisinė ar mokestinė konsultacija — aktualias teisės aktų redakcijas tikrinkite pirminiuose šaltiniuose.