Ar galima statyti saulės jėgainę žemės ūkio paskirties žemėje?
Trumpas atsakymas
Saulės ir vėjo elektrinių plėtra žemės ūkio paskirties žemėje galima laikantis teritorijų planavimo, energetikos ir aplinkosaugos reikalavimų. Energetikos vystytojams tinkami sklypai — netoli elektros tinklų, pakankamo ploto, be griežtų apribojimų — perkami arba nuomojami reikšmingai brangiau nei įprasta žemės ūkio kaina.
Išsamiai
Vystytojui svarbiausia ne dirvožemio našumas, o atstumas iki tinklo prijungimo taško, sklypo plotas, forma ir apribojimų nebuvimas. Todėl mažo našumo sklypas gali būti vertingesnis energetikai nei žemdirbystei.
Sandoriai čia būna dviejų tipų: pardavimas arba ilgalaikė nuoma su gerokai didesniu nei žemės ūkio nuomos įkainiu. Nuoma savininkui dažnai finansiškai palankesnė, bet suvaržo turtą dešimtmečiams.
Jei jūsų sklypas yra šalia aukštos įtampos linijos ar transformatorinės pastotės, verta atskirai pasitikrinti energetikos vystytojų susidomėjimą — bendra žemės ūkio kaina šiuo atveju rodo per mažai.
Atnaujinta 2026 m. rugsėjo 5 d.. Atsakymas aprašo bendrą tvarką ir nėra teisinė ar mokestinė konsultacija — aktualias teisės aktų redakcijas tikrinkite pirminiuose šaltiniuose.