Ar reikia leidimo parduoti mišką?

**Trys dokumentai, kurie dažnai painiojami.** *Pažyma dėl pirmumo teisės* — reikalinga pardavėjui prieš sandorį. *Sutikimas įsigyti* — gali prireikti pirkėjui. *Kirtimo leidimas* — išduoda Valstybinė miškų tarnyba ir jis susijęs su medžių kirtimu, o ne su valdos pardavimu.

**Parduodant mišką kirtimo leidimo nereikia.** Jis reikalingas tik tada, jei patys ketinate kirsti prieš parduodami. Verta žinoti, kad iškirtus mišką ir tik tada parduodant žemę bendra suma dažniausiai būna mažesnė nei parduodant valdą su medynu: pirkėjas moka ir už žemę, ir už medieną, o jums nelieka nei kirtimo kaštų, nei atkūrimo pareigos.

**Pirmumo teisė miške veikia.** Pirmenybę įsigyti turi bendraturčiai ir gretimų miško valdų savininkai. Procedūra prideda savaičių, bet gretimas miško savininkas neretai ir yra tas, kuris pasiūlo daugiausia.

**Kaina pranešime jus saisto.** Nurodę per mažą kainą, parduoti brangiau tam pačiam sandoriui nebegalėsite, o keisdami sąlygas procedūrą kartosite iš pradžių. Miške tai skaudžiau nei žemėje, nes miško vertė svyruoja labiau: ji priklauso nuo medyno rūšies, amžiaus ir tūrio, o ne nuo hektarų.

**Prieš pildydami pasitikrinkite, ką turite.** Įvedę kadastro numerį pamatysite savo taksacinius sklypus, medžių rūšis, amžių, tūrį ir orientacinę vertę iš Miškų valstybės kadastro — ne rajono vidurkį, o savo valdos duomenis. Pateikę nemokamą užklausą gausite kelis pirkėjų pasiūlymus ir tik tada rašysite kainą į dokumentus. Be sutarčių ir be įsipareigojimų — visus pasiūlymus galite atmesti.