Kokių dokumentų reikia parduodant mišką?
Trumpas atsakymas
Reikia nuosavybę patvirtinančių dokumentų, Nekilnojamojo turto registro išrašo, kadastrinių matavimų bylos, NŽT pažymos apie pirmumo teisę ir, jei valda didesnė nei 3 ha, galiojančio vidinės miškotvarkos projekto. Sandoris tvirtinamas notaro.
Išsamiai
Nuosavybės dokumentai ir NT registro išrašas. Iš išrašo matyti apribojimai, servitutai, hipotekos ir įregistruoti juridiniai faktai — pirkėjas juos tikrina pirmiausia.
Kadastrinių matavimų byla. Jei matavimai neatlikti arba pasenę, sandoris įmanomas, bet dažnai užstringa. Neaiškios ribos miške yra dažnesnė problema nei lauke.
NŽT pažyma apie pirmumo teisę — be jos notaras sandorio netvirtins.
Vidinės miškotvarkos projektas, kai valda didesnė nei 3 ha. Jei jo nėra, pirkėjas skaičiuos jo rengimo kaštus ir laiką į savo pasiūlymą.
Jei mišką paveldėjote — paveldėjimo teisės liudijimas ir nuosavybės įregistravimas. Tai dažniausia priežastis, dėl kurios miško sandoriai vėluoja.
Atnaujinta 2026 m. rugsėjo 7 d.. Atsakymas aprašo bendrą tvarką ir nėra teisinė ar mokestinė konsultacija — aktualias teisės aktų redakcijas tikrinkite pirminiuose šaltiniuose.