Kuo skiriasi bruto, likvidinė ir dabartinė miško vertė?
Trumpas atsakymas
Bruto vertė — kiek mediena verta rinkoje neatėmus nieko. Likvidinė — kiek liktų iškirtus šiandien, atėmus kirtimo ir transporto kaštus. Dabartinė — kiek nebrandus miškas vertas šiandien, kai būsimos pajamos diskontuojamos iki brandos. Tai trys atsakymai į tris skirtingus klausimus, ir painioti juos brangu.
Išsamiai
Bruto vertė atsako: kiek kainuotų visa jūsų medynų mediena, jei ji jau gulėtų pakelėje. Šis skaičius didžiausias ir pats savaime jokio sprendimo nepagrindžia — medieną dar reikia iškirsti, ištraukti ir išvežti.
Likvidinė vertė atsako: kiek realiai liktų, jei kirstumėte šiandien. Iš bruto atimami kirtimo ir transporto kaštai, kurie sudaro apie 23 €/m³. Būtent šis skaičius artimiausias tam, ką siūlys pirkėjas už brandų mišką.
Dabartinė vertė atsako: kiek jūsų miškas vertas šiandien, jei jis dar nebrandus. Pinigai, kuriuos gausite po trisdešimties metų, šiandien verti mažiau, todėl būsima likvidinė vertė diskontuojama. Jaunuolyno atveju skirtumas tarp likvidinės ir dabartinės vertės būna didelis, ir tai nėra klaida.
Kodėl tai svarbu praktiškai: jei jums parodo vieną skaičių ir nepasako, kuris jis, negalite žinoti, ar kalbama apie tai, ką gausite, ar apie tai, kiek mediena verta popieriuje. Skirtumas tarp bruto ir likvidinės vertės nebrandžiame miške gali siekti pusę sumos.
Atnaujinta 2026 m. rugsėjo 7 d.. Atsakymas aprašo bendrą tvarką ir nėra teisinė ar mokestinė konsultacija — aktualias teisės aktų redakcijas tikrinkite pirminiuose šaltiniuose.